Diagnostic électricité / Diagnostics immobiliers vente et location | Architecte DPLG

L'Etat de l'Installation Intérieure d'Electricité est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.

LES BIENS CONCERNES :
- Pour une vente ou une location à usage d'habitation.
- Pour les installations électriques de plus de 15 ans.

- LES ELEMENTS CONTROLES :
- Les parties privatives du logement et ses dépendances.
- En aval de l'appareil de courant jusqu'aux socles des prises de courant.
- Adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et sur les conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité.

CONTENU DU DIAGNOSTIC

. Appareil général de commande et de protection - accessibilité.
. Dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions de mise à la terre.

. Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs sur chaque circuit.

. Liaison équipotentielle et installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

. Matériels électriques à l'usage.

. Obligations pour les installations de plus de 15 ans.
. Faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié.
. Doit être annexé aux actes de VENTE et de LOCATION.
. Parfaite accessibilité du bien.

. 3 ans pour la VENTE d'un bien
. 6 ans pour la LOCATION d'un bien
note : le diagnostic doit être renouvelé si des modifications sont apportées sur l'installation.

BESOIN D'UN DIAGNOSTIC

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